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Externe Links

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Über uns:

Die KJK Freies Wohnungsunternehmen GmbH ist seit 30 Jahren zuverlässiger Partner von über 2000 Mietern in Berlin und Brandenburg und erfolgreicher Interessenvertreter von über 20 Immobilienfonds mit ungefähr 1000 Gesellschaftern.

Im Geschäftfeld der Hausverwaltung sehen wir die ganzheitliche Betreuung unserer Mieter und ihrer Mietverhältnisse als unser Hauptanliegen an. Wir möchten den Mieter als Kunden durch unsere erstklassige und tägliche Dienstleistung zufrieden stellen, denn WOHNRAUM IST LEBENSRAUM.

Wir setzen auf gut ausgestattete Wohnungen, die zentral im Herzen Berlins für die Einen oder entspannt ein wenig außerhalb der Mitte für die Anderen liegen. Durch die Vielzahl unserer Wohnanlagen haben wir für jeden die passende Gegend dabei.

Neben attraktiven Wohnungen befriedigt natürlich der Mieter-Service die wohntäglichen Bedürfnisse. Dabei arbeiten wir zeitnah und lösungsorientiert mit Mietern und Handwerkern zusammen. Und da ausgezeichneter Service natürlich auch pünktliche Mietzahlungen erfordert, betreiben wir eine konsequente Mietenbuchung.

Unser Geschäftsfeld der Fondsverwaltung entstand vor mehr als zwei Jahrzehnten mit der Idee von Eltern und Freunden von geistig behinderten Kindern, durch gemeinsames Wohnen und Leben für mehr Integration und Miteinander zwischen jungen, älteren, gesunden und behinderten Menschen zu sorgen. Der 1982 gegründete Verein Berliner behinderte Kinder e.V. suchte Kontakte zu erfahrenen Architekten und Bauträgern und gemeinsam mit Kapitalanlegern aus dem gesamten Bundesgebiet wurden durch geschlossene Immobilienfonds Wohnräume für integratives Wohnen und darüber hinaus geschaffen.

Als Geschäftsbesorger dieser Fonds vertritt die KJK Freies Wohnungsunternehmen die Interessen der Gesellschafter gegenüber den Förderinstituten der Bundesländer Berlin, Brandenburg und Sachsen-Anhalt, gegenüber Banken und anderen Dritten. Dabei wahren wir stets die Interessen der Eigentümer und sorgen für eine werterhaltende Beteiligung am Fonds.

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Kontakt:

Während der telefonischen Sprechzeiten stehen unsere Mitarbeiter im Service für Ihre allgemeinen Fragen zur Verfügung. Unsere telefonischen Sprechzeiten sind Dienstag 9:00 – 12:00 Uhr sowie Donnerstag 13:00 – 16:00 Uhr. Für ein persönliches Gespräch vereinbaren Sie bitte einen Termin.

Unsere Geschäftsstelle ist unter folgender Adresse zu finden.

KJK Freies Wohnungsunternehmen GmbH
Kaiserdamm 100 – 14057 Berlin
Fon: 030-364109-0
Fax: 030-364109-11
info@kjk-berlin.de

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Impressum:

Geschäftsführer: Corina Kohrs-Lichte, Klaus D. Krebs
Registergericht: Amtsgericht Berlin-Charlottenburg
Registernummer: HRB 17492 B
§ 34c GewO – Bezirksamt Wilmersdorf / Charlottenburg von Berlin
Steuer-Nr.: 27/123/30019Inhaltlich Verantwortlicher gemäß § 10 Absatz 3 MDStV:
KJK Freies Wohnungsunternehmen GmbH

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Unser Bestreben ist es, unsere Kunden auf höchstem Niveau im Sinne einer umfassenden Objektverwaltung zu betreuen. Wir bieten die engagierte Objektverwaltung, bei der die Wirtschaftlichkeit, der Werterhalt sowie die Wertsteigerung Ihrer Immobilie im Mittelpunkt stehen. Wir streben eine erfolgreiche Zusammenarbeit an, bei der das Vertrauen zwischen Kunden und Verwaltung sowie zwischen Mietern und Verwaltung den höchsten Stellenwert haben.

Die Objektverwaltung der KJK bieten Ihnen:

Einen weitgefächerten Leistungskatalog von der Neuvermietung über die Überwachung des Mieteingangs bis hin zur Vergabe und Überwachung von ReparaturenRegelmäßige Objekttermine und konsequente MieterbetreuungZeitnaher und transparenter AbrechnungsserviceQualifizierte und kompetente MitarbeiterModernste SoftwareausstattungWir sind Mitglied in den Verbänden: VDN

Kontakt:

Wichtig ist es für uns, von Ihnen zu erfahren, mit welchen Vorstellungen Sie zu uns kommen. Je mehr Informationen Sie uns über Ihr Objekt geben und wir von Ihnen über Ihre Wünsche erfahren, desto besser werden letztendlich das Ergebnis und die beiderseitige Zufriedenheit sein.

Damit wir unser Gespräch gut vorbereiten können, füllen Sie bitte das Kontaktformular aus. Ihre Daten werden vertraulich behandelt und nicht an Dritte weitergegeben. Wir werden uns schnellstmöglich mit Ihnen in Verbindung setzen.

Kontaktformular:

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Sanitär:Firma Grunow
Tel: 030-43400410 Elektro:Firma EDA-Tec
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Anträge & Formulare:

Mietschuldenfreiheit Tierhaltung Untervermietung Genehmigung für Einbauten Mängelmeldung Lastschrifteinzug ändern Zum Seitenanfang

Mieter-Infos: Mietspiegel & Bürgerämter:

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Wenn Sie in Ihrer Wohnung das Wasser laufen lassen, die Heizung anstellen, die Treppenhausbeleuchtung einschalten oder den Müll zur Mülltonne bringen, entstehen Kosten. Diese Kosten heißen Betriebs- und Heizkosten. Und diese müssen Sie bezahlen.

In Ihrer monatlichen Miete ist für diese Betriebskosten eine Vorauszahlung enthalten. Dafür werden die voraussichtlich entstehenden Kosten zunächst geschätzt. Nach Ende eines jeden Jahres wird von der KJK Freies Wohnungsunternehmen GmbH genau ausgerechnet, wie viel Geld Sie tatsächlich bezahlen müssen. Das Ergebnis wird mit den Vorauszahlungen verglichen.

Haben Sie weniger verbraucht als vorausgezahlt,
bekommen Sie von der KJK Geld zurück gezahlt.

Wenn Sie aber mehr verbraucht haben als geplant, müssen Sie die höheren Kosten noch an die KJK bezahlen. Dieses Geld ist im Familienhaushalt oft nur schwer aufzubringen.

Deshalb wollen wir Ihnen einige Tipps geben, wie Sie Geld für Betriebskosten einsparen können.

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Sparen Sie Wasser!

Wenn Sie den Wasserhahn öffnen, läuft die Wasseruhr mit. Je mehr Wasser fließt, umso teurer wird es für Sie.

Vermeiden Sie ständig laufendes Wasser beim Zähneputzen,
Einseifen unter der Dusche oder beim Haare waschen.Gönnen Sie sich ein Vollbad nur einmal pro Woche.Schalten Sie nur volle Waschmaschinen und Geschirrtrockner an.Zum Seitenanfang

Heizen und Lüften Sie Ihre Wohnung richtig!

Wenn Sie die Temperatur Ihrer Wohnung von z.B. 21°C auf 20°C absenken, sparen Sie bei gleicher Umgebungstemperatur ca. 6% der Heizkosten.Halten Sie die Zimmertüren zu kälteren Räumen geschlossen. Sparsamer ist es, alle Heizkörper im Zimmer bzw. in der Wohnung auf geringer Stufe zu betreiben.Lüften Sie richtig, mindestens zweimal täglich kurz und kräftig. Frische Luft ist weniger feucht und wird deshalb schneller warm. Öffnen Sie das Fenster dazu weit für etwa 5 Minuten. Das ist energiesparender als Dauerlüftung z.B. durch gekippte Fenster.Heizkörper sollten nicht verstellt werden, mit Verkleidungen umhüllt oder mit Gardinen zugehängt werden. Das verursacht Wärmestaus, die Sie bezahlen müssen, obwohl der Wohnraum eine geringe Temperatur hat.Zum Seitenanfang

Vermeiden Sie Müll!

Die Abfuhr der Müllcontainer im Wohngebiet kostet Geld. Deshalb ist es in Ihrem Interesse, möglichst wenig Müll zu produzieren. Und so sparen Sie ganz leicht Müll: Lassen Sie beim Einkauf Verpackungen möglichst im Laden.Kaufen Sie Mehrwegverpackungen.Trennen Sie Ihren Müll ordnungsgemäß.Werfen Sie Gläser, Zeitungen, Papier in Glas- und Papiercontainer. Diese sind kostenlos.Werfen Sie Verpackungen mit dem grünen Punkt (außer Glas und Papier) in den „Gelben Sack“. Die Abholung der gelben Säcke ist kostenlos.Sprechen Sie Mitbewohner an, wenn der Müll nicht richtig sortiert wird.

Alte Möbel, Teppiche, Matratzen und anderen Sperrmüll können Sie zum Großteil kostenlos bei den Recyclinghöfen der Berliner Stadtreinigung BSR abgeben.Zum Seitenanfang

Sparen Sie Strom!

Benutzen Sie die Treppenhausbeleuchtung nur in den notwenigen Fällen.Melden Sie uns, wenn sich das Hauslicht nicht automatisch ausschaltet oder wenn das Licht ständig brennt.Weisen Sie Kinder und Jugendliche im Bedarfsfall darauf hin, daß Aufzüge keine Spielplätze sind.Zum Seitenanfang

Sparen Sie Kosten der Reinigung und Ungezieferbeseitigung!

Achten Sie selbst auf Sauberkeit und Ordnung in Wohnung, Treppenhaus, Keller, Dachboden und Grünanlagen.Sprechen Sie Ihre Mitbewohner an, wenn Sie Fehlverhalten bemerken.Entsorgen Sie keine Lebensmittelreste über die Toilettenspülung – davon werden Ungeziefer und Ratten angezogen. Vermeiden Sie das Füttern frei laufender Haustiere oder von Tauben in der Nähe der Wohnanlage.Für Fragen und Anregungen steht Ihnen die KJK Freies Wohnungsunternehmen gerne zur Verfügung. [hier]

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